House Lab [ Semi Order｜セミオーダー ]

■資金計画 － 「専門家ではありませんが参考程度に・・・」

みなさん、資金計画はいかがなものでしょうか！？
といっても、設計事務所は専門外のところも多いため、
詳細について説明することはなかなか難しいですが、
大枠でかかる費用を思いつく限り列記しました。
余裕を持った資金計画を建てるための、参考にして
頂ければと思います。

決一般的に建築本体工事費は、家を建てるために必要な
総費用の75%程度といわれています。
残りの25%で下記の費用が必要となってきます。

設計監理料

• これだけは・・・　よろしくお願いします。

別途工事費

• 解体費
• 土地造成工事：地盤の悪い所や崖地に計画の際は留意して下さい。
• 外構工事費：門・塀・庭・植木など
• カーテン工事費：建築工事の中で考える場合もあります。
• エアコン工事は量販店で取り付けしてもらう場合もあります。
• 引き込み工事費：上下水道・電話・CATV・インターネット
• 備品：置家具・電化製品は基本的に工事に含まれませんが、
  建築工事の中で考える場合もあります。

諸経費

• 工事関係
  • 建築確認申請料
  • 近隣挨拶費
  • 地鎮祭費用
  • 地鎮祭費用
  • 上棟式費用
• 引越費用
• 登記関係
  • 建物表示登記等
• ローン関係
  • 手数料、保証料等
• 建て替え関係
  • 仮住まい費
  • 滅失登記費用
  • 引越費用
• 印紙税
• 登録免許税
• 不動産取得税
• 固定資産税
• 火災保険等