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House Lab [ Semi Order｜セミオーダー ]

福井県の気候風土に配慮した、持続可能な半規格化住宅の提案。
地域にある普通の資源（自然・風景・一般的な技術・一般的に流通している素材等）を最大限活用した、
田舎暮らしやアウトドアライフを楽しむ、
地域や自然とつながるロハスな暮らしができる家。
住宅の汎用性を考えた、住む人を選ばない、低価格で高性能な、世代を超えて愛される住宅。

h+ ARCHITECTSの家づくりのベースになっている
セミオーダー「福井県の気候風土に適した半規格化住宅群」が
2021年にグッドデザイン賞とウッドデザイン賞をダブル受賞。

[ デザインコンセプト ]

[ 建設コスト ]

  • 平均坪単価45～60万円/坪 (建築費/施工面積)

    算定建築費には、設計料・屋外電気配線・下水道接続・床暖房設備・解体費・地盤調査・改良費・その他諸費用等は、含まれていません。
    算定建築費には、建築本体工事の他に、キッチン・ユニットバス・造り付けの家具・照明・エアコン等は、含まれています。

    算定施工面積には、法延面積(1・2階の延床面積)と、玄関ポーチ、バルコニー、インナーガレージ、 吹き抜け、外部ふかし壁が含まれています。

建設コスト

[ 設計監理料 ]

  • 建築工事金額×8.7％～

    建築確認申請業務代行手数料(0.5%)、
    構造検討費、長期優良住宅認定申請費、
    耐震等級認定費、省エネルギー対策等級4認定費、
    模型制作費(1/50)、環境シュミレーション費、
    交通費(建設地まで片道50km以上の場合)、
    確認申請手数料・検査手数料(印紙代)、
    建築基準法以外の任意の制度に関わる申請費、
    地盤調査費、敷地図がない場合の測量費、
    インテリアコーディネート費等は含まれていません。

設計監理料

[ 省エネルギー対策等級4 ]

  • 省エネルギー対策等級とは冷暖房使用によるエネルギー消費を抑えるための気密性・断熱性に関する評価のことをいい、中でも等級４（Q値2.7以下）は最高のランクです。また、弊社では、高気密高断熱住宅+パッシブハウス設計としていますので、等級4以上の断熱性とし、低燃費な設計としています。

    Q値　1.8以下目標（過去の実績 1.4〜1.8）
    UA値 0.65以下目標（過去の実績 0.45〜0.64）
    C値　1.0以下目標（過去の実績 0.3〜0.8）
    年間光熱費実績

耐震等級2以上の安全性

[ 長期優良住宅仕様の家づくり ]

  • 長期にわたって良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の事をいいます。良質な住宅を大切に使うことによって地球への負担の軽減を図るとともに、建て替えコストの削減によって地球への負担の軽減を図ることを目的としています。

    認定を取得した住宅は、住宅ローン減税・固定資産税優遇・ローン金利の引き下げ・保険料の引き下げ等のメリットを受けることができます

長期優良住宅仕様の家づくり
[ Semi Order｜セミオーダー ]