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よくある質問

■設計監理料・設計契約・支払い時期

A:住宅 新築・改修工事の設計監理業務報酬基準

建築相談については、無料です。お気軽に、お問い合せ下さい。

住宅建築 新築・改修工事の設計監理料は、大まかな目安として、
最終工事費の8.5~10%程度です。

フルオーダー セミオーダー リノベーション
相談 電話・メール・ご来所による相談は無料です。
初回プレゼン費 5万円(設計契約に至った場合は設計料に含みます)
最低設計料 200万円 170万円 120万円
設計監理費:~5000万円 10.0% 8.7% 10.0%
設計監理費:5000万以上 8.5~10.0%
建築確認申請代行手数料 0.5% 0.5%(増築・用途変更がなければ必要ありません)
構造計算費 20万円~
(一般的な木造2階建の場合は必要ございません)
10万円~
(耐震補強計画費)
その他 プランは自由設計。弊社の基本仕様による設計となります。模型作成(CG作成)費・環境シミュレーション費は含まれていません。 既設建物調査費(既設図の状況によって変わります)
長期優良住宅認定申請費、
耐震等級認定費、省エネルギー対策等級4認定費、
交通費(建設地まで片道50km以上の場合)、
確認申請手数料・検査手数料(印紙代)、
建築基準法以外の任意の制度に関わる申請費、
地盤調査費、敷地図がない場合の測量費、
インテリアコーディネート費等は含まれていません。

設計初期段階では、最終工事費は未定であり、工事中にも追加工事等が発生することがありますので、
設計監理委託契約時には、予定工事費×上記料率とさせて頂きます。
業務完了時に最終工事費×上記料率により再計算し、差額を最終の支払いにて精算させていただきます。

B:一般建築(オフィス・クリニック・ショップ等) 新築・改修工事の設計監理業務報酬基準

建築相談については、無料です。お気軽に、お問い合せ下さい。

一般建築 新築・改修工事の設計監理料は、大まかな目安として、
最終工事費の6~11%程度です。

相談 電話・メール・ご来所による相談は無料です。
初回プレゼン費 0~5000万円:5万円
5000万円~1億円:10万円
1億円以上:ご相談ください
(設計契約に至った場合は設計料に含みます)
最低設計料 200万円
(小規模の場合は、ご相談ください)
設計監理費 6~11%
告示15号の略式計算により設計監理費を計算します。
建物の用途・難易度・福井県の実情・業務内容を考慮し、
見積書を作成させていただきます。
建築確認申請代行手数料 0.5%
構造計算費 構造・規模・難易度により変わります。
一般的な木造2階建の場合は必要ございません。
その他 交通費(建設地まで片道50km以上の場合)、
確認申請手数料・検査手数料(印紙代)、
建築基準法以外の任意の制度に関わる申請費、
地盤調査費、敷地図がない場合の測量費、
インテリアコーディネート費等は含まれていません。

設計初期段階では、最終工事費は未定であり、工事中にも追加工事等が発生することがありますので、
設計監理委託契約時には、予定工事費×上記料率とさせて頂きます。
業務完了時に最終工事費×上記料率により再計算し、差額を最終の支払いにて精算させていただきます。

設計監理費の料率は、難易度が低く・大きな建物の場合は料率が小さくなり、
難易度が高く・小さな建物の場合は料率が大きくなります。

設計契約

第一回目のプレゼンテーション後、提案させて頂いた計画に満足
いただけるか、我々を信頼して頂き設計を任せて頂けることになれば、
基本設計に取りかかる前に設計契約となります。
詳しくは、タイムスケジュールをご参考ください。

支払い時期

建築相談については、無料とさせて頂きます。

詳しくは、タイムスケジュールをご参考ください。